本文源于公众号--丁祖昱评论楼市  深圳前海公布12项惠港澳居民政策 可拥有深圳户口同等购房条件  近日，深圳前海蛇口自贸片区管委会、前海管理局举办“新机遇·新的成果·新的未来——2019前海成果发布会”，会上公布了《前海贯彻落实“粤港澳大湾区建设领导小组会议关于惠及港澳居民的政策措施”行动计划》（下称“行动计划”），内容含12项惠及港澳居民的政策措施，为港澳居民在大湾区工作、低收入、创业、生活获取便捷。  其中，首度构成便捷港澳居民自学、生活先行区方面明确而言，在购房上，港澳居民及家庭在前海合作区内可享用与深圳户籍居民及家庭同等条件的购房政策。  “评论：惠及居民政策，拔人才。”  海口市将强化物业公司管理 信用等级劣的将被重点监管  近日，海口市住房和城乡建设局印发《海口市物业服务企业信用信息管理办法（全面推行）》，该办法自2019年12月13日起实施，有效期两年。

  据理解，该办法中提及，海口市未来将以年度为单位对全市物业服务企业积极开展信用评估，物业服务企业信用等级审定将实施分析评分，分成A（杰出）、B（较好）、C（一般）、D（劣）共4个等级。  根据办法，信用等级为D（劣）级的物业服务企业将被列入重点监管对象，并在媒体上曝光。  “评论：强化监督管理。

”  要 言 速 交  市 场  【香港首十一个月待批预售楼花同意书创逾两年最多】12月6日，香港地政总署资料表明，截至11月底止，待批预售楼花同意书共24个项目，牵涉到7475个单位，创逾两年最多，按月则增加6.64 text-align: center;">  企 业  【2019年滨江房产销售额首斩千亿】12月10日，滨江集团董事长戚金兴在2019媒体恳谈会上回应，截至12月8日，公司的年度房产销售额首次突破了千亿元。戚金兴指出，滨江房产规模斩千亿是里程碑事件，2019年是腾飞之年，稳固地位之年，进账之年。同时他回应，明年将维持千亿规模，未来一到两年仍然探讨杭州，电磁辐射浙江，布局长三角。

  【绿地香港前11月销售410.7亿元同比快速增长近33 text-align: left;">  【正荣地产前11月总计销售1165.33亿 单月销售135亿元】12月10日，正荣地产集团有限公司公布了二零一九年十一月予以审查经营数据。于今年11月，正荣地产连同合营公司及联营公司的总计合约销售金额大约为人民币135.01亿元，合约销售建筑面积大约为82.12万平方米，合约平均值售价大约为每平方米人民币16400元。截至2019年11月30日起至十一个月，正荣地产连同合营公司及联营公司的总计合约销售金额大约为人民币1165.33亿元，合约销售建筑面积大约为750.25万平方米，合约平均值售价大约为人民币15500元/平方米。资料表明，正荣地产2019年原作合约销售目标为1300亿元，据此计算出来，2019年前11个月已完成目标的89.64 text-align: left;">  【招商蛇口前11月销售1970亿元 11月追加10个项目】12月9日晚间，招商局蛇口工业区有限公司股份有限公司透露2019年11月销售及近期买下土地使用权情况摘要。

2019年11月，招商蛇口构建签下销售面积94.17万平方米，同比增加14.11 text-align: center;">  土 地  【华发底价27亿摘取上海松江宅地 土地面积8.57万平米】12月10日，珠海华发实业股份有限公司透露公告称之为，公司全资子公司上海铧铷房地产开发有限公司接到上海市土地交易事务中心发去的《成交价澳门基本法》，证实上海铧铷经公开发表投标取得松江区泗泾镇SJSB0003单元17-01号地块的国有建设用地使用权。  【中海、五谷丰登分食武汉两宗住宅用地 总成交价42.7亿元】12月10日，据武汉市自然资源和规划局官网信息，武汉市以网上上海证券交易所方式顺利转让2宗住宅用地，总转让面积265478.2平方米，总成交价42.7亿元，分别由深圳五谷丰登旗下深圳市盛钻企业管理有限公司与中海企业发展集团全资子公司深圳市海嘉投资有限公司取得。据报，其中P（2019）162号地块由深圳市盛钻企业管理有限公司（五谷丰登）以18.94亿元竞得，楼面价5680元/平，溢价率9.2  【成都上海证券交易所转让9宗地面积将近千亩 大部分用作TOD项目】近日，成都市上海证券交易所转让9宗地，分别坐落于青羊、双流、温江、工业园、新都及天府新区，总转让面积大约999亩，计划于12月26日拍卖会。

其中八宗地皆邻近已竣工或规划、开建中的地铁站，合计面积大约964亩，邻近的地铁站点还包括马厂坝站、双流西站、三岔湖站、陆肖车站、廖家湾车站、万盛车站。回应，市场消息称之为，由于方位紧邻地铁口，且6个地铁站点本身有TOD建设规划，虽然目前仍未有具体的转让文件，但上述八宗地将用作建设TOD项目的可能性较为大。

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